三亚预订家庭旅馆您需要知道的10个TOPIC

家庭旅馆作为一个新鲜事物，在假日经济中表现了独特的魅力。既可以弥补在节假日期间，酒店宾馆的床位不足，又可以给开办者带来一笔不小的收获，这的确是一件皆大欢喜的事。

我国最早的家庭式旅馆起源于西安，随后相继在杭州等旅游城市流行开来。三亚这两年为适应假日旅游的需要也涌现了的大量的家庭旅馆，据不完全统计，目前三亚的家庭旅馆/度假公寓总数在150家左右。

家庭旅馆的兴起一方面对三亚的旅游市场是一个极好的补充，满足了日益增长的自游人客源的住宿需要；

另一方面，与三亚的房地产热也有着相辅相成的关系，一定程度上促进了商品房的销售，同时使部分空闲房产得到利用。目前三亚家庭旅馆数量多、类型多、区域广，怎么进行选择家庭旅馆将是一个重要的问题。

一、了解三亚家庭旅馆的经营组成结构

总体来说三亚的家庭旅馆在全国是属于高档的，而长期经营的经验带来的服务是一流的。随着政府管理力度的加强，三亚家庭旅馆的经营信誉度、服务质量也在不断提高。

A：三亚做为世界的旅游圣地，越来越多的外地人在此购买房产，而使用率却是很低，这些高档装修的房产在三亚特殊的气候环境中不易闲置，闲置的结果就是房屋的破损，所以这些房产或被长期租赁或被做为家庭旅馆委托经营。随着三亚楼盘不断投入使用，家庭旅馆的数量还会增加。

B：另外三亚做为旅游、投资的热点，不少商家投资专营家庭旅馆，高档装修、低消费和酒店竞争，满足旅游市场的需求。

C：本地人拿出自己闲置的房产改造成为家庭旅馆。

二、根据自己的旅游行程进行准备

根据需要提前通过各种方式咨询自己想得到的信息（比如：想预订那块的住房，市内、海边等），旅馆预定前一定要解决交通问题以便顺利到达三亚，计划大致的行程，确定在三亚的旅游时间，做好预算，准备出发吧！

三、把握好房间预定的有效提前期限

提前天数预定：平时提前3-7天预定，节假日提前15-25天预定。

预定须知：请将您的姓名、航班号、出行日期、联系电话、所订房型、人数通知我们即可，以便我们做能更好的接待您。知道名字我们好用您的名字订房和方便在机场用写有您名字的接机牌接机；

日期确定、房型明了、人数知道了就可以为您更好的、详尽的服务，避免因此而引起的诸如线路设计不明、房间确认不详，派车接机旅游不便等诸多不确定因素。

四、选择适合自己的家庭旅馆类型

首先，您要明确自己的度假用房需求，然后，根据对三亚的家庭旅馆了解进行合理有效的选择：

房 类：三亚的家庭旅馆有适合家庭和好友结伴出游的套房二房一厅、三房二厅、四房二厅，也有适合喜欢独来独往自助游的一房一厅，另外还有酒店式的标准客房（一房一卫）。

房 型：豪华海景房、海景房、园景房、蜜月情侣房、三人房（房间分大床：床宽1.5米和1.8米）和双标（床宽1米和1.2米，也有适合三口之家住的家庭子母床1.2米/床和1.5米/床）

功 能：含早餐的家庭旅馆、可以上网的家庭旅馆、可以做饭的家庭旅馆、有网球场的家庭旅馆、有游泳池的家庭旅馆、有健身房的家庭旅馆、老年家庭旅馆、青年家庭旅馆、有洗衣机的家庭旅馆

地 理：海边的家庭旅馆、市区的家庭旅馆、郊区的家庭旅馆

五、了解家庭旅馆的卫生、安全情况

卫生方面：uu76或者afei888推荐的家庭旅馆大多都是在新建的花园小区、物业管理规范且科学合理，外部环境不仅环境幽雅、景色迷人，而且室内洁净卫生，服务人员都经过专业培训，房间布草坚持一客一换，如您要求是一天一换所有布草，他们就天天按此要求执行。如没有特别要求，服务人员则根据现今环保要求，实行3天换一次床单。

安全方面：外有物业公司防盗严密措施，也有专业保安队伍24小时执勤、巡逻，还有现代化的监控装置；内有业主的精心料理守护；消防方面都有专业的消防队伍，定期、不定期的对公共区域和家庭旅馆的设备设施进行全面的安全检查，消除一切不安全因素，这样就真正做到“外无忧，内无患”。

六、了解三亚区域的划分

三亚可以分为以下几个区域：

A：亚龙湾区域

亚龙湾是世界第一湾，有“三亚归来不看海，除却亚龙不是湾”的美喻，这里只有各种级别的酒店，没有家庭旅馆。沙滩、海水是三亚最好的区域。游客可以在亚龙湾海底世界尽情享受这柔软的沙滩、纯净的海水。

B：大东海区域

大东海离市区大约6公里的距离，是一个旅游度假区，沙滩、海水仅次于亚龙湾，这里到处都是酒店与家庭旅馆，旅游者的选择性比较强。

C：三亚湾区域

三亚湾指的是三亚市区延滨海路的一段区域，滨海路全长17公里，顺延南中国海海湾而建，在三亚第二个房地产热至今，面海一侧兴建了很多现代化小区。三亚湾也是三亚的一个著名的旅游度假区。

D：市区

三亚的市区指的是解放路、迎宾路、两河三岸这一片区域，是三亚的商业区。

E：郊区

三亚市内二环路以外的区域为称郊区。

七、了解家庭旅馆的价格情况

三亚的家庭旅馆标间的价位平时在50-250元/间夜之间，套房的价位在150-500元不等，节假日的价格是平时的1.5-3倍不等。小区环境好的、离海越近的、看海越好的越贵。

八、了解家庭旅馆的房间配置情况

实际上三亚的家庭旅馆和三亚的3-5星级的酒店配置相当，这也是三亚的家庭旅馆为什么一经推出就会收到广大旅游人士的喜爱，这跟其房间配置、地理环境有极大的关系：

空调：海南四季如夏，有一台空调在房间不仅清凉，而且还能让您的疲惫之旅酣酣作息；

彩电：有40余种影视频道，可供选择，可以适时观看、浏览国内外时事新闻资讯、要点；

全套洗漱用品：既然是度假就要少带繁杂行李，多带愉悦心情启程，这些家庭旅馆都列其中了；

独立洗手间： 每间房都有一个单独的洗手间以供使用，这些都和酒店的装备是一样的了；

24小时热水：游览归来打开热水，洗个热水澡，打开空调、电视躺在床上，一天的疲惫一扫而光，

随时开水供应：24小时开水供应，无论是砌杯茶、泡碗面都可以一呼俱应。

其它：茶叶、有公用厨房、冰箱、洗衣机、电话、电脑 (这些都是要另外付费的)。

九、了解去家庭旅馆的距离与费用

三亚是个边陲小镇，交通比较方便，市内打车5-7元；市内至大东海6公里左右；打车10元，市内、大东海至亚龙湾30公里，打车30元；机场到市内20多公里，打车30-40元；机场至亚龙湾50多公里，打车80-100元。淡季三亚周边旅游用车（10座以下）根据距离和景点的不同，车费在100-150-200每天不等。

十、保持良好的旅游心态

很多旅游者在未来到三亚就已经存在一种心里：被宰去了！这是一种错误的心里，旅游是一间快乐的事情，如何利用合理的消费达到旅游的目的是关键，任何行业都是以营利为目的的，我们的服务也是要有利润的而且是合理的，只要你通过合法的旅行社去实现自己的旅游目的就有保证，而只是为了省钱落到某些黑社的手里，那你被宰也是必然的。